MARAVILHOSA FAZENDA DE 100 ALQUEIRES ESPECIAL PARA GADO, EM ITAPEVA/MG
Descrição
MARAVILHOSA FAZENDA DE 100 ALQUEIRES ESPECIAL PARA GADO, EM ITAPEVA/MG
A FAZENDA TEM UMA CRIAÇÃO DE GADO ZEBUÍNO, O NELORE MOCHO, PURO DE ORIGEM, PÓ, COM MAIS DE 140 MATRIZES EM IDADE REPRODUTIVA, COM O OBJETIVO DE VENDER NO MÍNIMO 50 TOUROS E 50 NOVILHAS POR ANO, A UM PREÇO MÉDIO DE R$ 6.000,00 CADA, ALÉM DE FAZER A REPOSIÇÃO DE MATRIZES E DE TOUROS DE REPASSE.
SÃO MANTIDOS 2 BOTIJÃO DE NITROGÊNIO COM MAIS DE 2000 DOSES DE SÊMENS, VINDOS DE TOUROS MELHORADORES, TOP DO SUMARIO DA ABCZ, ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE CRIADORES DE ZEBU. É FEITA INSEMINAÇÃO DE MAIS DE 80% DE SUAS MATRIZES POR IATF, INSEMINAÇÃO ARTIFICIAL POR TEMPO FIXO, ALÉM DOS TOUROS DE REPASSE.
A IDADE MÉDIA DAS MATRIZES ESTÁ EM TORNO DE 6 A 7 ANOS, NO AUGE DE SUA IDADE PRODUTIVA.
A AVALIÇÃO GENÉTICA COM ÊNFASE NA IDADE AO PRIMEIRO PARTO, INTERVALO ENTRE PARTO E HABILIDADE MATERNA SÃO NOSSOS FOCOS NA IDENTIFICAÇÃO DA MELHORIA DO REBANHO COMO DESEJADO.
HOJE POSSUI EM ESTOQUE EM TORNO DE 2.000 DOSES DE SÊMEN. SOMAM MAIS DE 400 CABEÇAS DE GADO, ENTRE BEZERROS AO PÉ DA VACA, BEZERROS E BEZERRAS DESMAMADAS, NOVILHOS E NOVILHAS EM IDADE FÉRTEIS, MATRIZES E TOUROS DISPONÍVEIS PARA VENDA.
A PROPRIEDADE ESTÁ EM ANDAMENTO COM UM PROJETO DE RECUPERAÇÃO E MELHORIA DE PASTAGEM, CORREÇÃO DO PH DO SOLO E ADUBAÇÃO QUÍMICA E ORGÂNICA, QUE POSSIBILITARÁ UM AUMENTO SIGNIFICATIVO LOTAÇÃO DO GADO.
PARTICIPA DO PMGZ – PROGRAMA DE MELHORAMENTO GENÉTICO DO ZEBU, DO PNAT – PROGRAMA NACIONAL DE AVALIAÇÃO DE TOUROS JOVEM, TENDO SIDO PREMIDA NOS ÚLTIMOS DOIS ANOS COM O PROGRAMA TDEA, TESTE DE DESEMPENHO E EFICIÊNCIA ALIMENTAR.
SISTEMA DE MONITORAMENTO.
EXISTEM 15 CÂMERAS DE MONITORAMENTO A DISTÂNCIA, VIA EMPREGADOS E PRINCIPALMENTE NO CURRAL, ONDE ELAS SÃO FOCADAS PARA ÁREA DE TRABALHO E MANEJO.
ÁREAS: 250 HECTARES DE TERRA.
MATAS E ÁREAS DE PRESERVAÇÃO: 15 HECTARES.
DIVISÕES DE PASTO: 12 DIVISÕES DE PASTO COM MÉDIA DE 20 HECTARES CADA.
COXOS: TODAS AS DIVISÕES DE PASTO TÊM SEU PRÓPRIO COXO E UM BEBEDOURO AO LADO.
MAIS DE 15 NASCENTES. EXISTE NASCENTE A 1300 METROS DE ALTITUDE.
TODAS AS DIVISÕES DE PASTO TEM SUA PRÓPRIA NASCENTE.
TODA ÁGUA DA FAZENDA VEM DE NASCENTES PRÓPRIAS E SERVE TODA A PROPRIEDADE POR GRAVIDADE.
NÃO HÁ BOMBEAMENTO DE ÁGUA, NUNCA HOUVE FALTA DE ÁGUA NA FAZENDA.
ÁREA AGRICULTÁVEL: 50 HECTARES SÃO PLENAMENTE AGRICULTÁVEIS, MECANIZADO.
HOJE PLANTA-SE MILHO E SORGO PARA ENGORDAR OS TOUROS NA FAZE FINAL DE ACABAMENTO EM UM REGIME SEMI-CONFINADO. NO ENTANTO, E DEVIDO A ALTITUDE DA FAZENDA, EM TORNO DE 100 HECTARES SÃO PERFEITAMENTE VIÁVEIS PARA O PLANTIO DE OLIVEIRA. FATO QUE VEM AUMENTANDO MUITO NA REGIÃO DA FAZENDA.
POSSUI 2 CURRAIS, SENDO UM PARA APARTAÇÃO DE GADO E SERVIÇOS DE PEQUENAS EMERGÊNCIAS LOCALIZADAS NO MEIO DA FAZENDA.
LUGAR DE BELEZA ESTONTEANTE NA SERRA DA MANTIQUEIRA!
CONSULTE NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES, AGENDE UMA VISITA E VENHA CONHECER!
VALOR: R$ 12.000.000,00
LÚCIA BEATRIZ CORRETORA DE IMÓVEIS
FONES: (035) 99969-9444 E (35) 99838-9408 VIVO/WHATSAPP
CRECI: 29253
